2 Avenue de la Haligotte, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Haligotte, affiche un prix moyen de 3 150 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°4 et du 3.31 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Avenue de la Haligotte, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Chabossière Sud.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faneurs à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Métairie à 339 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Métairie à 354 mètres
Ventes au 2 Avenue de la Haligotte
Une vente a été recensée au 2 Avenue de la Haligotte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Haligotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Haligotte, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Haligotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Haligotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Haligotte dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Haligotte par rapport à la voie
Sur Avenue de la Haligotte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 202 €/m². Avec un prix moyen de 3 150 €/m², le 2 Avenue de la Haligotte se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Haligotte par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Haligotte se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 25.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
