13 Avenue des Tilleuls, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 2 926 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 13 Avenue des Tilleuls, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Chabossière Sud.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Martin à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Métairie à 695 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue des Tilleuls, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Avenue des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 3 008 €/m². Avec un prix moyen de 2 926 €/m², le 13 Avenue des Tilleuls se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Tilleuls par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Tilleuls se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Couëron et 16.48 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
