26 Avenue des Tilleuls, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 3 206 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°25 mais supérieur de 1.65 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 26 Avenue des Tilleuls, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Chabossière Sud.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Salle à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 674 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 537 mètres
Ventes au 26 Avenue des Tilleuls
Une vente a été recensée au 26 Avenue des Tilleuls. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue des Tilleuls, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 26 Avenue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Avenue des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 3 009 €/m². Avec un prix moyen de 3 206 €/m², le 26 Avenue des Tilleuls se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue des Tilleuls par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue des Tilleuls se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 27.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
