3 Avenue des Tulipes, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Tulipes, affiche un prix moyen de 2 828 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°2 et du 7.53 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 Avenue des Tulipes, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Les Ardillets.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taillandier à 54 mètres
- - Couëron à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 561 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 587 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 436 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anne Frank à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Tulipes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Tulipes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Tulipes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Tulipes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Tulipes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Tulipes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Tulipes dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Tulipes par rapport à la voie
Sur Avenue des Tulipes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 707 €/m². Avec un prix moyen de 2 828 €/m², le 3 Avenue des Tulipes se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Tulipes par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Tulipes se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Couëron et 12.76 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
