5 Avenue des Tulipes, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 5 Avenue des Tulipes, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Les Ardillets à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 4 parkings - 336 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taillandier à 34 mètres
- - Couëron à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 577 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 608 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 468 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anne Frank à 163 mètres
Ventes au 5 Avenue des Tulipes
Les 4 ventes au 5 Avenue des Tulipes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue des Tulipes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue des Tulipes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue des Tulipes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue des Tulipes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
