2 Avenue Jean Martin, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Jean Martin, affiche un prix moyen de 3 181 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Avenue Jean Martin, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Chabossière Sud.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Salle à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 535 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aristide Briand à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Jean Martin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Jean Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Jean Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Jean Martin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jean Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jean Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Jean Martin dans son marché local
Prix du 2 Avenue Jean Martin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 185 €/m². Avec un prix moyen de 3 181 €/m², le 2 Avenue Jean Martin se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Jean Martin par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Jean Martin se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 26.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
