34 Boulevard de l'Europe, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard de l'Europe, affiche un prix moyen de 3 298 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°34 bis et de n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 34 Boulevard de l'Europe, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier La Noë Saint-Jean.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaunaie à 147 mètres
- - Couëron à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 694 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 604 mètres
- - Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 434 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Symphorien à 317 mètres
Ventes au 34 Boulevard de l'Europe
Les 2 ventes au 34 Boulevard de l'Europe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Boulevard de l'Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Boulevard de l'Europe, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard de l'Europe dans son marché local
Prix du 34 Boulevard de l'Europe par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Europe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 3 298 €/m², le 34 Boulevard de l'Europe se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard de l'Europe par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Boulevard de l'Europe se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 31.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.41 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
