Impasse Arletty, 44220 Couëron

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 837 €
de 1 985 € à 3 582 €
Comment est calculé ce prix ?

Impasse Arletty, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 2 837 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Impasse Arletty

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Prix Impasse Arletty dans son marché local

Prix Impasse Arletty par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse Arletty se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Couëron et 12.36 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Impasse Arletty

Les ventes enregistrées Impasse Arletty témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

13 octobre 2021
320 000 €(3 765 €/m²)
Maison4 p•85 m²
12 Impasse Arletty, 44220 Couëron
2 décembre 2020
275 000 €(3 090 €/m²)
Maison4 p•89 m²
7 Impasse Arletty, 44220 Couëron
13 janvier 2020
248 500 €(2 994 €/m²)
Maison4 p•83 m²
4 Impasse Arletty, 44220 Couëron

Cadre de vie et proximité Impasse Arletty

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Jaunaie à 299 mètres
  • - Couëron à 602 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Paul Langevin à 886 mètres
  • - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 796 mètres
  • - Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 605 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint Symphorien à 489 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse Arletty

Impasse Arletty est située dans le quartier La Noë Saint-Jean. Elle compte 3087 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 141 850 € au Impasse Arletty à Couëron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 546 € en assurant vous-même les visites, ou 1 773 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 7 093 € (5 %)

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