45 Boulevard de l'Europe, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard de l'Europe, affiche un prix moyen de 3 153 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°47 et de n°60 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 45 Boulevard de l'Europe, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Les Ardillets.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Minoterie à 128 mètres
- - Couëron à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 393 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 364 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 108 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anne Frank à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Boulevard de l'Europe
Aucune vente n'a été recensée au 45 Boulevard de l'Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Boulevard de l'Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Boulevard de l'Europe, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Boulevard de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Boulevard de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard de l'Europe dans son marché local
Prix du 45 Boulevard de l'Europe par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Europe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 082 €/m². Avec un prix moyen de 3 153 €/m², le 45 Boulevard de l'Europe se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard de l'Europe par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Boulevard de l'Europe se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 25.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.41 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
