23 Boulevard des Martyrs de la Résistance, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard des Martyrs de la Résistance, affiche un prix moyen de 4 496 €/m², supérieur de 21.74 % à celui du n°58 et de 21.38 % à celui du n°56.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 23 Boulevard des Martyrs de la Résistance, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Les Ardillets à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 263 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bossis à 162 mètres
- - Couëron à 1235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 716 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 770 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 690 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anne Frank à 370 mètres
Ventes au 23 Boulevard des Martyrs de la Résistance
Les 7 ventes au 23 Boulevard des Martyrs de la Résistance constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard des Martyrs de la Résistance dans son marché local
Prix du 23 Boulevard des Martyrs de la Résistance par rapport à la voie
Sur Boulevard des Martyrs de la Résistance, le prix moyen des appartements s'établit à 3 302 €/m². Avec un prix moyen de 4 496 €/m², le 23 Boulevard des Martyrs de la Résistance se situe 36.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard des Martyrs de la Résistance par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des appartements atteint 3 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard des Martyrs de la Résistance se situe 37.87 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 45.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Couëron a augmenté de 9.27 % sur 1 an et augmenté de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
