Impasse Françis Le Guilloux, 44220 Couëron
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse Françis Le Guilloux, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 2 749 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Françis Le Guilloux dans son marché local
Prix Impasse Françis Le Guilloux par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des appartements atteint 3 252 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Françis Le Guilloux se situe 15.47 % en dessous de la moyenne de Couëron et 11.15 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Françis Le Guilloux à Couëron
Le loyer moyen estimé Impasse Françis Le Guilloux est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Couëron, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Couëron a augmenté de 8.96 % sur 1 an et augmenté de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Impasse Françis Le Guilloux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'arche à 101 mètres
- - Couëron à 1607 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 1209 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 1259 mètres
- - Ecole maternelle publique La Métairie à 820 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anne Frank à 830 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Françis Le Guilloux
Adresses Impasse Françis Le Guilloux
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Françis Le Guilloux, classées par tranches de numéros.
