41 Boulevard des Martyrs de la Résistance, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Boulevard des Martyrs de la Résistance, affiche un prix moyen de 2 801 €/m², inférieur de 19.42 % à celui du n°35 et de 19.35 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
À propos du 41 Boulevard des Martyrs de la Résistance, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Les Ardillets à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 15 parkings - 368 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bossis à 13 mètres
- - Couëron à 1335 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 865 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 916 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 812 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anne Frank à 500 mètres
Ventes au 41 Boulevard des Martyrs de la Résistance
Les 3 ventes au 41 Boulevard des Martyrs de la Résistance donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Boulevard des Martyrs de la Résistance dans son marché local
Prix du 41 Boulevard des Martyrs de la Résistance par rapport à la voie
Sur Boulevard des Martyrs de la Résistance, le prix moyen des appartements s'établit à 3 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 41 Boulevard des Martyrs de la Résistance se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Boulevard des Martyrs de la Résistance par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des appartements atteint 3 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Boulevard des Martyrs de la Résistance se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de Couëron et 9.41 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Couëron a augmenté de 9.27 % sur 1 an et augmenté de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
