18 Boulevard François Blancho, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard François Blancho, affiche un prix moyen de 3 268 €/m², inférieur de 6.12 % à celui du n°20 mais supérieur de 4.81 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 18 Boulevard François Blancho, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier La Noë Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0981 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0977 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0980 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moinard à 102 mètres
- - Couëron à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 500 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 485 mètres
- - Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 183 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Gouzil à 150 mètres
Ventes au 18 Boulevard François Blancho
Les 2 ventes au 18 Boulevard François Blancho donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard François Blancho
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard François Blancho, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard François Blancho
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard François Blancho complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard François Blancho dans son marché local
Prix du 18 Boulevard François Blancho par rapport à la voie
Sur Boulevard François Blancho, le prix moyen des maisons s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 268 €/m², le 18 Boulevard François Blancho se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard François Blancho par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Boulevard François Blancho se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 30.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
