Rue Henri Gautier, 44220 Couëron
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Henri Gautier, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 057 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 124 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Henri Gautier dans son marché local
Prix Rue Henri Gautier par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des appartements atteint 3 252 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Henri Gautier se situe 6 % en dessous de la moyenne de Couëron et 1.2 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Henri Gautier à Couëron
Le loyer moyen estimé Rue Henri Gautier est de 14.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.29 € à 16.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3 % au loyer moyen estimé à Couëron, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Couëron a augmenté de 8.96 % sur 1 an et augmenté de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Henri Gautier
Les ventes enregistrées Rue Henri Gautier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 50 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Henri Gautier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Couëron à 168 mètres
- - Couëron à 1237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Philomène à 379 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 533 mètres
- - Ecole maternelle publique Rose Orain à 190 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 210 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Henri Gautier
Adresses Rue Henri Gautier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Henri Gautier, classées par tranches de numéros.
