22 Boulevard François Blancho, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard François Blancho, affiche un prix moyen de 3 241 €/m², identique à celui du n°24 bis mais inférieur de 0.31 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 22 Boulevard François Blancho, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier La Noë Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0774 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moinard à 137 mètres
- - Couëron à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 540 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 525 mètres
- - Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 217 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Gouzil à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard François Blancho
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard François Blancho au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard François Blancho
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard François Blancho, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard François Blancho
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard François Blancho complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard François Blancho dans son marché local
Prix du 22 Boulevard François Blancho par rapport à la voie
Sur Boulevard François Blancho, le prix moyen des maisons s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 241 €/m², le 22 Boulevard François Blancho se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard François Blancho par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard François Blancho se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 29.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
