32 Boulevard François Blancho, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard François Blancho, affiche un prix moyen de 3 687 €/m², supérieur de 21.12 % à celui du n°34 et du 22.82 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 32 Boulevard François Blancho, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier La Noë Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blancho à 147 mètres
- - Couëron à 1173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Philomène à 681 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 679 mètres
- - Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 356 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Gouzil à 46 mètres
Ventes au 32 Boulevard François Blancho
Les 2 ventes au 32 Boulevard François Blancho donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard François Blancho
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard François Blancho, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard François Blancho
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard François Blancho complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard François Blancho dans son marché local
Prix du 32 Boulevard François Blancho par rapport à la voie
Sur Boulevard François Blancho, le prix moyen des maisons s'établit à 3 146 €/m². Avec un prix moyen de 3 687 €/m², le 32 Boulevard François Blancho se situe 17.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard François Blancho par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard François Blancho se situe 24.73 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 46.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.41 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
