23 Boulevard Paul Langevin, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard Paul Langevin, affiche un prix moyen de 3 208 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°25 mais inférieur de 6.03 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante tertiaire.
À propos du 23 Boulevard Paul Langevin, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1979, situé dans le quartier Hôtel de ville.
2 niveaux - 167 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audubon à 81 mètres
- - Couëron à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 141 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 222 mètres
- - Ecole maternelle publique Rose Orain à 385 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anne Frank à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard Paul Langevin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard Paul Langevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard Paul Langevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard Paul Langevin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Paul Langevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Paul Langevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Paul Langevin dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Paul Langevin par rapport à la voie
Sur Boulevard Paul Langevin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 134 €/m². Avec un prix moyen de 3 208 €/m², le 23 Boulevard Paul Langevin se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Paul Langevin par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard Paul Langevin se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 27.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
