2 Chemin des Belles Filles, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Belles Filles, affiche un prix moyen de 3 244 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Chemin des Belles Filles, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Noë Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaunaie à 144 mètres
- - Couëron à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 497 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 404 mètres
- - Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 324 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Symphorien à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Belles Filles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Belles Filles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Belles Filles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Belles Filles, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Belles Filles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Belles Filles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Belles Filles dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Belles Filles par rapport à la voie
Sur Chemin des Belles Filles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 140 €/m². Avec un prix moyen de 3 244 €/m², le 2 Chemin des Belles Filles se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Belles Filles par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Belles Filles se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 28.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.41 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
