6 Chemin du Bas Village, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin du Bas Village, affiche un prix moyen de 3 310 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.58 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 6 Chemin du Bas Village, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Erdurière.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lac De Beaulieu à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Métairie à 1127 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Métairie à 1104 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin du Bas Village
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin du Bas Village au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin du Bas Village
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin du Bas Village, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin du Bas Village
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin du Bas Village complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin du Bas Village dans son marché local
Prix du 6 Chemin du Bas Village par rapport à la voie
Sur Chemin du Bas Village, le prix moyen des maisons s'établit à 3 321 €/m². Avec un prix moyen de 3 310 €/m², le 6 Chemin du Bas Village se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin du Bas Village par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin du Bas Village se situe 11.98 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 31.61 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.41 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
