4 Chemin du Bas Village, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 602 €

de 2 843 € à 4 122 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Chemin du Bas Village, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 602 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°2 bis et de 3.98 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 4 Chemin du Bas Village, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Erdurière.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0265 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Noë Allais à 776 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique La Métairie à 1155 mètres
- Ecole élémentaire publique La Métairie à 1131 mètres

Ventes au 4 Chemin du Bas Village

Une vente a été recensée au 4 Chemin du Bas Village. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 juin 2020

241 000 €(3 825 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•63 m²

4 Chemin du Bas Village, 44220 Couëron

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Chemin du Bas Village dans son marché local

Prix du 4 Chemin du Bas Village par rapport à la voie

Sur Chemin du Bas Village, le prix moyen des maisons s'établit à 3 541 €/m². Avec un prix moyen de 3 602 €/m², le 4 Chemin du Bas Village se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin du Bas Village par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Bas Village se situe 14.97 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 16.72 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Champ de Pies, 44220 Couëron(3,306 €)

Chemin du Petit Pré, 44220 Couëron(3,472 €)

Chemin du Four au Diable, 44220 Couëron(3,542 €)

Impasse de la Fontaine, 44220 Couëron(3,428 €)

Biens en vente à proximité du 4 Chemin du Bas Village

Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin du Bas Village apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.