Impasse Attimont, 44220 Couëron

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 417 €
de 2 833 € à 4 114 €
Comment est calculé ce prix ?

Impasse Attimont, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 417 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Impasse Attimont

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Prix Impasse Attimont dans son marché local

Prix Impasse Attimont par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse Attimont se situe 15.48 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 5.56 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Impasse Attimont

Les ventes enregistrées Impasse Attimont témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

12 mai 2025
372 600 €(3 387 €/m²)
Maison5 p•110 m²
1 Impasse Attimont, 44220 Couëron
27 juillet 2022
315 000 €(4 500 €/m²)
Maison5 p•70 m²
2 Impasse Attimont, 44220 Couëron

Cadre de vie et proximité Impasse Attimont

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus La Salle à 304 mètres
  • - Couëron à 3064 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Paul Langevin à 2935 mètres
  • - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 2968 mètres
  • - Ecole maternelle publique Jean Macé à 510 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Aristide Briand à 277 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse Attimont

Impasse Attimont est située dans le quartier Chabossière Sud. Elle compte 4148 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 170 850 € au Impasse Attimont à Couëron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 271 € en assurant vous-même les visites, ou 2 136 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 8 543 € (5 %)

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