12 Impasse de l'Erdurière, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse de l'Erdurière, affiche un prix moyen de 2 999 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°1 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 12 Impasse de l'Erdurière, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Erdurière.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Île à 1345 mètres
Ventes au 12 Impasse de l'Erdurière
Une vente a été recensée au 12 Impasse de l'Erdurière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse de l'Erdurière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse de l'Erdurière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de l'Erdurière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de l'Erdurière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse de l'Erdurière dans son marché local
Prix du 12 Impasse de l'Erdurière par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Erdurière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 999 €/m², le 12 Impasse de l'Erdurière se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse de l'Erdurière par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de l'Erdurière se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 19.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
