3 Impasse de l'Erdurière, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de l'Erdurière, affiche un prix moyen de 3 108 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 3 Impasse de l'Erdurière, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Erdurière.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Île à 1324 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de l'Erdurière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de l'Erdurière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de l'Erdurière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de l'Erdurière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de l'Erdurière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de l'Erdurière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de l'Erdurière dans son marché local
Prix du 3 Impasse de l'Erdurière par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Erdurière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 053 €/m². Avec un prix moyen de 3 108 €/m², le 3 Impasse de l'Erdurière se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de l'Erdurière par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de l'Erdurière se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 23.73 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
