4 Impasse de l'Orée des Champs, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de l'Orée des Champs, affiche un prix moyen de 3 167 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 4 Impasse de l'Orée des Champs, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Chabossière Nord.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sinière à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 929 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 1058 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de l'Orée des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de l'Orée des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de l'Orée des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de l'Orée des Champs, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de l'Orée des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de l'Orée des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de l'Orée des Champs dans son marché local
Prix du 4 Impasse de l'Orée des Champs par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Orée des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 053 €/m². Avec un prix moyen de 3 167 €/m², le 4 Impasse de l'Orée des Champs se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de l'Orée des Champs par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de l'Orée des Champs se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 26.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
