2 Impasse de la Brulerie, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Brulerie, affiche un prix moyen de 2 737 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 2 Impasse de la Brulerie, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Chabossière Nord.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0793 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sinière à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 778 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 909 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Brulerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Brulerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Brulerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Brulerie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Brulerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Brulerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Brulerie dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Brulerie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Brulerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 737 €/m², le 2 Impasse de la Brulerie se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Brulerie par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Brulerie se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de Couëron et 8.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.41 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
