5 Impasse de la Grange, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de la Grange, affiche un prix moyen de 2 956 €/m², supérieur de 6.71 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 5 Impasse de la Grange, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Noë Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blancho à 119 mètres
- - Couëron à 1185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Philomène à 729 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 718 mètres
- - Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 387 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Gouzil à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse de la Grange
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse de la Grange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse de la Grange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse de la Grange, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Grange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Grange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de la Grange dans son marché local
Prix du 5 Impasse de la Grange par rapport à la voie
Sur Impasse de la Grange, le prix moyen des maisons s'établit à 2 925 €/m². Avec un prix moyen de 2 956 €/m², le 5 Impasse de la Grange se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de la Grange par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse de la Grange se situe 0 % en dessous de la moyenne de Couëron et 17.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.41 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
