9 Impasse de la Noë Margain, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse de la Noë Margain, affiche un prix moyen de 2 972 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
À propos du 9 Impasse de la Noë Margain, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Chabossière Nord.
2 niveaux - 1 logement - 359 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Ii à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 188 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse de la Noë Margain
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse de la Noë Margain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse de la Noë Margain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse de la Noë Margain, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de la Noë Margain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de la Noë Margain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse de la Noë Margain dans son marché local
Prix du 9 Impasse de la Noë Margain par rapport à la voie
Sur Impasse de la Noë Margain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 972 €/m², le 9 Impasse de la Noë Margain se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse de la Noë Margain par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse de la Noë Margain se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 18.31 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
