2 Impasse des Aulnes, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Aulnes, affiche un prix moyen de 2 858 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.73 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 Impasse des Aulnes, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Chabossière Sud.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Métairie à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Métairie à 519 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Métairie à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Aulnes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Aulnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Aulnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Aulnes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Aulnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Aulnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Aulnes dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Aulnes par rapport à la voie
Sur Impasse des Aulnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 854 €/m². Avec un prix moyen de 2 858 €/m², le 2 Impasse des Aulnes se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Aulnes par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Aulnes se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de Couëron et 13.96 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
