1 Impasse des Azalées, 44220 Couëron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Azalées, affiche un prix moyen de 2 861 €/m², inférieur de 6.56 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse des Azalées, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Chabossière Nord.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0692 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millepertuis à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 526 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Azalées
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Azalées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Azalées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Azalées, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Azalées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Azalées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Azalées dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Azalées par rapport à la voie
Sur Impasse des Azalées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 861 €/m², le 1 Impasse des Azalées se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Azalées par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Azalées se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Couëron et -11.62 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 050 € au 1 Impasse des Azalées à Couëron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 576 € en assurant vous-même les visites, ou 1 788 € si le professionnel les prend en charge.
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