7 Impasse des Bruands, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Bruands, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 7 Impasse des Bruands, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Chabossière Nord.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berligout à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 503 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aristide Briand à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Bruands
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Bruands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Bruands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse des Bruands, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Bruands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Bruands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Bruands dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Bruands par rapport à la voie
Sur Impasse des Bruands, le prix moyen des maisons s'établit à 2 881 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 7 Impasse des Bruands se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Bruands par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Bruands se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Couëron et 10.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.41 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
