12 Impasse des Courlis, 44220 Couëron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Courlis, affiche un prix moyen de 3 278 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°3 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Impasse des Courlis, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Chabossière Nord.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berligout à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 500 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aristide Briand à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Courlis
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Courlis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Courlis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Courlis, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Courlis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Courlis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Courlis dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Courlis par rapport à la voie
Sur Impasse des Courlis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 278 €/m². Avec un prix moyen de 3 278 €/m², le 12 Impasse des Courlis se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Courlis par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Courlis se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 1.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 900 € au 12 Impasse des Courlis à Couëron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 098 € en assurant vous-même les visites, ou 2 049 € si le professionnel les prend en charge.
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