2 Impasse des Pigeons, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Pigeons, affiche un prix moyen de 2 823 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 et du 0.21 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 2 Impasse des Pigeons, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Chabossière Nord.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berligout à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 317 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aristide Briand à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Pigeons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Pigeons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Pigeons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Pigeons, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Pigeons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Pigeons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Pigeons dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Pigeons par rapport à la voie
Sur Impasse des Pigeons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 903 €/m². Avec un prix moyen de 2 823 €/m², le 2 Impasse des Pigeons se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Pigeons par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Pigeons se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Couëron et 12.25 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.41 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
