13 Impasse des Prairies, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 022 €

de 2 760 € à 3 574 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 13 Impasse des Prairies, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 022 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°11 et de 0.69 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 13 Impasse des Prairies, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Chabossière Sud.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0541 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0539 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lionnière à 179 mètres
- Couëron à 2263 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Langevin à 2254 mètres
- Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 2270 mètres
- Ecole maternelle publique La Métairie à 450 mètres
- Ecole élémentaire publique La Métairie à 418 mètres

Ventes au 13 Impasse des Prairies

Une vente a été recensée au 13 Impasse des Prairies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 juillet 2021

425 000 €(2 972 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•143 m²

13 Impasse des Prairies, 44220 Couëron

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Impasse des Prairies(3 109€)

9 Impasse des Prairies(3 043€)

9 bis Impasse des Prairies(3 116€)

7 Impasse des Prairies(3 126€)

5 Impasse des Prairies(3 292€)

3 bis Impasse des Prairies(3 301€)

3 Impasse des Prairies(3 386€)

1 Impasse des Prairies(3 376€)

Prix du 13 Impasse des Prairies dans son marché local

Prix du 13 Impasse des Prairies par rapport à la voie

Sur Impasse des Prairies, le prix moyen des maisons s'établit à 3 156 €/m². Avec un prix moyen de 3 022 €/m², le 13 Impasse des Prairies se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Impasse des Prairies par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse des Prairies se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de Couëron et -2.04 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.