3 bis Impasse des Prairies, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Impasse des Prairies, affiche un prix moyen de 3 029 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 3 bis Impasse des Prairies, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Chabossière Sud.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lionnière à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Métairie à 447 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Métairie à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Impasse des Prairies
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Impasse des Prairies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Impasse des Prairies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Impasse des Prairies, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse des Prairies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse des Prairies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Impasse des Prairies dans son marché local
Prix du 3 bis Impasse des Prairies par rapport à la voie
Sur Impasse des Prairies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 994 €/m². Avec un prix moyen de 3 029 €/m², le 3 bis Impasse des Prairies se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Impasse des Prairies par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Impasse des Prairies se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 20.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
