22 Impasse des Rossignols, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse des Rossignols, affiche un prix moyen de 3 084 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 22 Impasse des Rossignols, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Chabossière Nord.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Ii à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 335 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aristide Briand à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse des Rossignols
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse des Rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse des Rossignols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse des Rossignols, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse des Rossignols dans son marché local
Prix du 22 Impasse des Rossignols par rapport à la voie
Sur Impasse des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 3 099 €/m². Avec un prix moyen de 3 084 €/m², le 22 Impasse des Rossignols se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse des Rossignols par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse des Rossignols se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 22.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.41 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
