3 Impasse des Rossignols, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Rossignols, affiche un prix moyen de 3 159 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°4 et du 2 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Impasse des Rossignols, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Chabossière Nord.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berligout à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 341 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aristide Briand à 358 mètres
Ventes au 3 Impasse des Rossignols
Une vente a été recensée au 3 Impasse des Rossignols. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Rossignols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Rossignols, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Rossignols dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Rossignols par rapport à la voie
Sur Impasse des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 3 099 €/m². Avec un prix moyen de 3 159 €/m², le 3 Impasse des Rossignols se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Rossignols par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Rossignols se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 25.61 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.41 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
