13 Impasse du Château d'Eau, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse du Château d'Eau, affiche un prix moyen de 3 118 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°9 et du 0.29 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 13 Impasse du Château d'Eau, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Les Ardillets.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olivier à 134 mètres
- - Couëron à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 262 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 173 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 216 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Symphorien à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse du Château d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse du Château d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse du Château d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse du Château d'Eau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse du Château d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse du Château d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 13 Impasse du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Impasse du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 128 €/m². Avec un prix moyen de 3 118 €/m², le 13 Impasse du Château d'Eau se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse du Château d'Eau par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse du Château d'Eau se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 24.32 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
