2 Impasse Gisèle Giraudeau, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Impasse Gisèle Giraudeau, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Ardillets.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'arche à 120 mètres
- - Couëron à 1457 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 1054 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 1101 mètres
- - Ecole maternelle publique La Métairie à 892 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anne Frank à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Gisèle Giraudeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Gisèle Giraudeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Gisèle Giraudeau dans son marché local
Prix du 2 Impasse Gisèle Giraudeau par rapport à la voie
Sur Impasse Gisèle Giraudeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 219 €/m². Avec un prix moyen de 3 270 €/m², le 2 Impasse Gisèle Giraudeau se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Gisèle Giraudeau par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Gisèle Giraudeau se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 6.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Impasse Gisèle Giraudeau
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Gisèle Giraudeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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