2 Impasse Gisèle Giraudeau, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Gisèle Giraudeau, affiche un prix moyen de 3 017 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Impasse Gisèle Giraudeau, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Ardillets.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'arche à 120 mètres
- - Couëron à 1457 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 1054 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 1101 mètres
- - Ecole maternelle publique La Métairie à 892 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anne Frank à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Gisèle Giraudeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Gisèle Giraudeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Gisèle Giraudeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Gisèle Giraudeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Gisèle Giraudeau dans son marché local
Prix du 2 Impasse Gisèle Giraudeau par rapport à la voie
Sur Impasse Gisèle Giraudeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 025 €/m². Avec un prix moyen de 3 017 €/m², le 2 Impasse Gisèle Giraudeau se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Gisèle Giraudeau par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Gisèle Giraudeau se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 20.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
