2 Impasse Morville-Babin, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Morville-Babin, affiche un prix moyen de 2 956 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Impasse Morville-Babin, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Port Launay.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noë St Jean à 272 mètres
- - Couëron à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 1284 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 1207 mètres
- - Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 919 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Morville-Babin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Morville-Babin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Morville-Babin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Morville-Babin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Morville-Babin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Morville-Babin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Morville-Babin dans son marché local
Prix du 2 Impasse Morville-Babin par rapport à la voie
Sur Impasse Morville-Babin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 956 €/m², le 2 Impasse Morville-Babin se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Morville-Babin par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Morville-Babin se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Couëron et 17.68 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
