11 Impasse Racine, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Racine, affiche un prix moyen de 3 328 €/m², supérieur de 9.65 % à celui du n°9 et du 11.9 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 11 Impasse Racine, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Ardillets.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olivier à 128 mètres
- - Couëron à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 449 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 360 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 221 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Symphorien à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse Racine
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Racine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Racine dans son marché local
Prix du 11 Impasse Racine par rapport à la voie
Sur Impasse Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 999 €/m². Avec un prix moyen de 3 328 €/m², le 11 Impasse Racine se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Racine par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Racine se situe 12.51 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 32.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
