8 Place Charles Gide, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Charles Gide, affiche un prix moyen de 2 964 €/m², supérieur de 9.29 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.83 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 8 Place Charles Gide, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Hôtel de ville.
3 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Couëron à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Philomène à 435 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 643 mètres
- - Ecole maternelle publique Rose Orain à 258 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Charles Gide
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Charles Gide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Charles Gide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Charles Gide, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Charles Gide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Charles Gide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Charles Gide dans son marché local
Prix du 8 Place Charles Gide par rapport à la voie
Sur Place Charles Gide, le prix moyen des maisons s'établit à 2 878 €/m². Avec un prix moyen de 2 964 €/m², le 8 Place Charles Gide se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Charles Gide par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place Charles Gide se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 18.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
