3 Place Emile Zola, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 628 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 3 Place Emile Zola, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Hôtel de ville.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Couëron à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Philomène à 369 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 651 mètres
- - Ecole maternelle publique Rose Orain à 272 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Emile Zola, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Emile Zola dans son marché local
Prix du 3 Place Emile Zola par rapport à la voie
Sur Place Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 628 €/m², le 3 Place Emile Zola se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Emile Zola par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Emile Zola se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de Couëron et 4.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
