21 Rue Alexandre Olivier, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Alexandre Olivier, affiche un prix moyen de 2 865 €/m², inférieur de 9.74 % à celui du n°44 et du 9.16 % à celui du n°21 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 21 Rue Alexandre Olivier, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier La Noë Saint-Jean.
3 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olivier à 218 mètres
- - Couëron à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 199 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 113 mètres
- - Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 261 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Symphorien à 288 mètres
Ventes au 21 Rue Alexandre Olivier
Une vente a été recensée au 21 Rue Alexandre Olivier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Alexandre Olivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Alexandre Olivier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Alexandre Olivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Alexandre Olivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Alexandre Olivier dans son marché local
Prix du 21 Rue Alexandre Olivier par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Olivier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 018 €/m². Avec un prix moyen de 2 865 €/m², le 21 Rue Alexandre Olivier se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Alexandre Olivier par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Alexandre Olivier se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Couëron et 14.23 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
