23 bis Rue Alexandre Olivier, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Alexandre Olivier, affiche un prix moyen de 3 024 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°23 ter mais supérieur de 0.33 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 23 bis Rue Alexandre Olivier, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier La Noë Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olivier à 158 mètres
- - Couëron à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 249 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 154 mètres
- - Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 280 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Symphorien à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue Alexandre Olivier
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue Alexandre Olivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue Alexandre Olivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue Alexandre Olivier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Alexandre Olivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Alexandre Olivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Alexandre Olivier dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Alexandre Olivier par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Olivier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 019 €/m². Avec un prix moyen de 3 024 €/m², le 23 bis Rue Alexandre Olivier se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Alexandre Olivier par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue Alexandre Olivier se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 20.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.41 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
