36 Rue Alexandre Olivier, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Alexandre Olivier, affiche un prix moyen de 3 067 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°34 et de n°38.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
À propos du 36 Rue Alexandre Olivier, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Les Ardillets.
1 niveau - 108 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audubon à 208 mètres
- - Couëron à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 150 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 86 mètres
- - Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 265 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Symphorien à 315 mètres
Ventes au 36 Rue Alexandre Olivier
Une vente a été recensée au 36 Rue Alexandre Olivier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Alexandre Olivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Alexandre Olivier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Alexandre Olivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Alexandre Olivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Alexandre Olivier dans son marché local
Prix du 36 Rue Alexandre Olivier par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Olivier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 016 €/m². Avec un prix moyen de 3 067 €/m², le 36 Rue Alexandre Olivier se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Alexandre Olivier par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Alexandre Olivier se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 22.09 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
