40 Rue Alexandre Olivier, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Alexandre Olivier, affiche un prix moyen de 3 176 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°19 et du 0.28 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 Rue Alexandre Olivier, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Ardillets.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audubon à 222 mètres
- - Couëron à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 165 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 89 mètres
- - Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 266 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Symphorien à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Alexandre Olivier
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Alexandre Olivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Alexandre Olivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Alexandre Olivier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Alexandre Olivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Alexandre Olivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Alexandre Olivier dans son marché local
Prix du 40 Rue Alexandre Olivier par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Olivier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 018 €/m². Avec un prix moyen de 3 176 €/m², le 40 Rue Alexandre Olivier se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Alexandre Olivier par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Alexandre Olivier se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 26.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
