37 Rue Arsène Leloup, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Arsène Leloup, affiche un prix moyen de 2 893 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°39 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 37 Rue Arsène Leloup, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Hôtel de ville.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blancho à 171 mètres
- - Couëron à 1296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Philomène à 659 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 725 mètres
- - Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 448 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Gouzil à 157 mètres
Ventes au 37 Rue Arsène Leloup
Une vente a été recensée au 37 Rue Arsène Leloup. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Arsène Leloup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Arsène Leloup, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Arsène Leloup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Arsène Leloup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Arsène Leloup dans son marché local
Prix du 37 Rue Arsène Leloup par rapport à la voie
Sur Rue Arsène Leloup, le prix moyen des maisons s'établit à 3 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 893 €/m², le 37 Rue Arsène Leloup se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Arsène Leloup par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Arsène Leloup se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Couëron et 15.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
