Rue Arsène Leloup, 44220 Couëron
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Arsène Leloup, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 183 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 105 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Arsène Leloup dans son marché local
Prix Rue Arsène Leloup par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des appartements atteint 3 253 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Arsène Leloup se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Couëron et 2.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Arsène Leloup à Couëron
Le loyer moyen estimé Rue Arsène Leloup est de 14.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.53 € à 16.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.08 % au loyer moyen estimé à Couëron, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Couëron a augmenté de 9 % sur 1 an et augmenté de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Arsène Leloup
Les ventes enregistrées Rue Arsène Leloup témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Arsène Leloup
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moinard à 262 mètres
- - Couëron à 1301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Philomène à 540 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 656 mètres
- - Ecole maternelle publique Rose Orain à 352 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Gouzil à 243 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Arsène Leloup
Adresses Rue Arsène Leloup
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Arsène Leloup, classées par tranches de numéros.
