45 Rue Arsène Leloup, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Arsène Leloup, affiche un prix moyen de 3 017 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°47 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 45 Rue Arsène Leloup, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Hôtel de ville.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blancho à 139 mètres
- - Couëron à 1298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Philomène à 688 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 744 mètres
- - Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 457 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Gouzil à 153 mètres
Ventes au 45 Rue Arsène Leloup
Une vente a été recensée au 45 Rue Arsène Leloup. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Arsène Leloup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Arsène Leloup, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Arsène Leloup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Arsène Leloup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Arsène Leloup dans son marché local
Prix du 45 Rue Arsène Leloup par rapport à la voie
Sur Rue Arsène Leloup, le prix moyen des maisons s'établit à 3 016 €/m². Avec un prix moyen de 3 017 €/m², le 45 Rue Arsène Leloup se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Arsène Leloup par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Arsène Leloup se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 20.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
