38 Rue Charles Péguy, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Charles Péguy, affiche un prix moyen de 3 257 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°25 et du 0.18 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 38 Rue Charles Péguy, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Les Ardillets.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0659 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bessonneau à 236 mètres
- - Couëron à 1256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 1016 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 1040 mètres
- - Ecole maternelle publique La Métairie à 801 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anne Frank à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Charles Péguy
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Charles Péguy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Charles Péguy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Charles Péguy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Charles Péguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Charles Péguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Charles Péguy dans son marché local
Prix du 38 Rue Charles Péguy par rapport à la voie
Sur Rue Charles Péguy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 3 257 €/m², le 38 Rue Charles Péguy se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Charles Péguy par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Charles Péguy se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 29.86 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
